le pret a une part de capital donc non deductible ...et les interets qui eux le sont . donc oui ,il faut evaluer toutes les charges de cet immobilier . il faut se documenter au niveau impot de toutes les charges deductibles

Bonjour,

Sur le revenu foncier, il va falloir déjà enlever les charges locatives, les taxes,les impôts, les frais d'assurances, les intérêts d'emprunts. Après, c'est comme les impôts sur le revenu, tu peux être à 0€ a la fin du mois mais payer des impôts quand même.

Bonsoir à tous,
Ma compagne (Kiné) et moi même (infirmier) avons achetés une maison que nous avons transformé en cabinet paramédical. Nous avons acheté sous le régime de la sci.
A l'étage nous avons fait un appartement que nous louons.
Le prêt est de 2100 euros et les différentes locations rapportent 2100€, le compte de la sci est donc à 0€ mais pour les impôts cela revient à un bénéfice de 25 200€ !!! Et par conséquent nous payons 500€ par mois d'impôts liés aux revenus fonciers (que nous ne possédons pas vraiment au final).
Ma question est donc avez vous des combines (légales) afin de diminuer voir même faire disparaître (on peut toujours rêver) cette imposition !
Merci à vous