OOOOOUP's!!!
C'est le temps qui vous mélange les neurones???
Le Registre des Immobilisations a pour objectif:
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de définir précisément les biens affectés au patrimoine Pro. C'est la condition de base qui permet à ces biens de donner lieu à déduction de charges
liées à leur propriété (taxe foncière, amortissement, intérêts d'emprunts,...).
Cela signifie que
le bien (1) soit entièrement payé au vendeur (par utilisation du compte pro va sans dire).
(1) Egalement appelé "Elément de l'actif professionnel".
Le fait qu'un crédit soit contracté pour le paiement du bien n'a rien à voir. Le crédit étant alors considéré comme un moyen d'acquisition du bien.
Par contre, il ne faut pas inscrire au registre des immo les éléments de l'actif pro qui sont pris en LOA, Crédit-Bail, Location, etc... puisqu'ils ne sont
pas entièrement payés .
D'où (amha) tout l'intéret d'avoir le maximum d'éléments de l'actif en LOA, location, etc... qui permet de déduire entièrement les loyers (ce qui n'est pas le cas des mensualités d'un crédit), ainsi que tous les frais afférents à l'utilisation de ce bien (à l'identique d'un élément d'actif immobilisé).
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de permettre le calcul de la dépréciation annuelle subie par les biens qui y sont inscrits. Cette dépréciation est constatée par voie d'amortissement.
Mais toutes les immo ne sont pas amortissables compte tenu qu'elles ne subissent pas de dépréciation (généralement de's éléments dits incorporels comme la clientèle, un droit au bail, etc...)
Par contre, la plupart des éléments corporels se déprécient avec l'usage et le temps et sont donc amortissables (constructions, matériel, véhicules, etc).
@ Marco (et aux autres...) ; bien que nous prenions tous de l'âge (et que "l'usage" et "le temps" fassent + ou - leur effet)
, nous ne sommes pas amortissables...
...Pourtant, avec un contrat de mariage (ou autre), nous sommes immobilisés....
Cherchez l'erreur...
Qui disait que la langue française n'était pas compliquée?
