Bonsoir.
Ouh la la Valérie, ne monte jamais sans conseil extérieur une SCI !!!
Bon le but de la SCi est bien d'acquérir un bien et d'héberger son cabinet dans les conditions les plus intéressantes fiscalement.
Le déficit foncier est le petit plus déductible de son revenu personnel pendant la durée du remboursement du crédit. Ensuite dès que le crédit est soldé, on fera du bénéfice. C'est assez simpliste comme vision des choses, mais cela résume globalement la situation dans le cas décrit par fb.
(Faire du bénéfice le plus tôt possible reste quand même un bon objectif !)
La question que tu dois te poser fb, et c'est celle que se posera un contrôleur des impôts à la vue de ton dossier si tu exagères les loyers, est la suivante : "quelle est le montant du loyer que je pourrais raisonnablement demander à un autre occupant que moi"?
Nous l'avons dit au long de ce post, prenez conseil, toi et ta collègue, auprès d'un comptable ou d'un notaire. Il vaut mieux payer un peu au départ pour assurer ses arrières. De plus, cela augmentera le déficit la première année !
Bonsoir.
Ouh la la Valérie, ne monte jamais sans conseil extérieur une SCI !!! :wink:
Bon le but de la SCi est bien d'acquérir un bien et d'héberger son cabinet dans les conditions les plus intéressantes fiscalement.
Le déficit foncier est le petit plus déductible de son revenu personnel pendant la durée du remboursement du crédit. Ensuite dès que le crédit est soldé, on fera du bénéfice. C'est assez simpliste comme vision des choses, mais cela résume globalement la situation dans le cas décrit par fb.
(Faire du bénéfice le plus tôt possible reste quand même un bon objectif !) 8)
La question que tu dois te poser fb, et c'est celle que se posera un contrôleur des impôts à la vue de ton dossier si tu exagères les loyers, est la suivante : "quelle est le montant du loyer que je pourrais raisonnablement demander à un autre occupant que moi"?
Nous l'avons dit au long de ce post, prenez conseil, toi et ta collègue, auprès d'un comptable ou d'un notaire. Il vaut mieux payer un peu au départ pour assurer ses arrières. De plus, cela augmentera le déficit la première année ! :lol:
