qui sait?...

par **TITJO** » dim. juin 01, 2008 5:29 pm

Tiens au fait, en parlant de se loger, si vous connaissez quelqu'un, célibataire (seul, quoi!) qui serait tenté par la reprise d'un cabinet secondaire proche de Metz à bon marché....

Actuellement j'y pratique un petit 1/2 temps - mais l'intérêt pour un tel repreneur, c'est que le local que je loue fait environ 120m² incluant un studio de 30m² communiquant - servant actuellement de débarras, donc "à rafraîchir" - et aussi 3 places de parking réservées au cabinet. Le tout pour le prix d'un petit T2 en ville et pas de charges... le jour où le gars reçoit des amis, il peut facilement utiliser provisoirement la surface du plateau technique.

Pour se lancer, c'est un plan économique à envisager.

Il y a de la place, et même si le matos n'est plus bluffant, il est suffisant pour commencer.

Perso j'arrive à 156 trimestres, j'en profiterais pour continuer simplement sur mon principal et ainsi réduire mes déplacements.

Voilà - il est possible de me contacter par Email.

par **ortho64** » dim. juin 01, 2008 3:31 pm

oh! mais j'avais décroché moi!!!
je voudrais signaler que je ne veux aucunement qu'elle participe à mon loyer (qui est dérisoire malgré le beau jardin dont je peux profiter!!) c'est juste pour l'aider à démarrer son installation! parce que si je suis chanceuse en matière de loyer, depuis quelques années les tarifs ont flambé même au fond du pays basque!
donc pas de sous location... juste rendre service à quelqu'un!
merci pour l'attention que vous portez à mon affaire!

par **TITJO** » dim. juin 01, 2008 3:21 pm

c'est bizarre, je vois périodiquement s'afficher un avatar de renommée hautement symbolique ---> un manchot! choisi par un kiné

par **Vincent HOVASSE** » sam. mai 31, 2008 11:26 pm

Et s'ils s'entretuent?
Alors il faudra pratiquer une orthopsy?

par **Daniel MOINE** » sam. mai 31, 2008 9:55 pm

bon certainement, mais avec évidents dommages collatéraux (bénins certes, mais quand même...)

Toute honte bue, j'avouerai que chez le bon Jean, ce ne sont pas les Fables qui sont les morceaux les plus savoureux...

par **ManuPatout** » sam. mai 31, 2008 9:52 pm

Parler d'ortolans va donner du relief au sujet ! Et Daniel aime La Fontaine ... fabuliste ou de Trévi

!
( Vraiment bon ce Pacherenc

!)

par **fred** » sam. mai 31, 2008 9:47 pm

Parce que c'est un ortho lent qui peut prendre sous son aile ???

par **Daniel MOINE** » sam. mai 31, 2008 9:43 pm

je répète:
Alors reste LA question de dernière semaine: notre "ortho64" Saint Martin à ses heures, peut'y ou peut'y pas abriter en son nid une psycho mot' en goguette ?

Etant rappelé que nous exerçons tous des professions de santé réglementées, je suis heureux de dire que ben oui l'ortho généreux (se) va pouvoir abriter sous ses ailes la psychomot' demandeuse.

Et bien entendu (c'est de bonne guerre après les scandaleux reproches essuyés de la part de traitres lubriques et dévoyés...) je vous pose la question: POURQUOI ????

par **PPF** » sam. mai 31, 2008 9:36 pm

si tu fais une sous location dans ton propre local, avec tes papiers professionnels et ton fichier clientèle, le secret professionnel est placé à quel endroit?? et encore faut il être propriétaire....
j'ai voulu sous louer la partie garage du cabinet (que j'ai en location) à mon pharmacien..on s'est renseigné et on nous a dit que c'était interdit...pourtant il ne sert à rien..
bon Daniel, quelle est ta question exacte?? je rentre en jeu

par **Daniel MOINE** » sam. mai 31, 2008 7:17 pm

Qu'ils soient Ch'tis ou Bretons, à Paimpol
Ils savent vraiment remplir leurs bols...

par **ManuPatout** » sam. mai 31, 2008 7:13 pm

Bon, bon ... OK

. Joueur et pédagogue ...
Je vais donc déboucher un petit Pacherenc du Vic Bilh pour ouvrir la soirée !
A la tienne Daniel !

par **Daniel MOINE** » sam. mai 31, 2008 6:52 pm

Y a le feu à Paimpol? Parce que tu brûles, ce qui ne m'étonne pas.

Laisse un peu de bonheur aux autres, de celui que procure la recherche!

par **ManuPatout** » sam. mai 31, 2008 6:47 pm

Comme en faisait la remarque Stéphane, est-ce possible pour un ortho et un plombier ?
Ou doit-il y avoir un "prolongement" entre l'activité professionnelle du locataire et celle du sous-locataire ?
(Daniel est joueur ce week-end!!!)

par **Daniel MOINE** » sam. mai 31, 2008 6:39 pm

Oui, et contrat visé par l'Ordre pour la tranquillité des contractants.

La sous location est mal vue par les juristes et la condition de non bénéfice est impérative. Par ailleurs il est également obligatoire que le bailleur originaire soit appelé à l'acte de sous location.

En revanche l'absence de "bénéfice" induit l'impossibilité pour ledit bailleur d' argumenter par ce biais une augmentation de loyer.

Mais ça ne répond pas à MA question...!!

par **ManuPatout** » sam. mai 31, 2008 6:29 pm

Daniel MOINE a écrit :Le risque existe toujours, les Ordres sont là notamment pour le réduire à son plus bas niveau.

Mais je n'en dirai pas plus pour le moment, attendant la réponse à ma question de la part de nos amis végaliens...!

N'y aurait-il pas là matière à un superbe contrat en bonne et due forme ? Un locataire pouvant même sous-louer si rien ne l'interdit dans le bail ...
A partir du moment où la sous-location ne génère aucun bénéfice ...

par **infilib76** » sam. mai 31, 2008 6:24 pm

Queen - Hésite - Hera - Pleutre

qui sait?...

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