Bonjour Véga,

Puis vous demander avec le sourire et toute la gentillesse du monde de me transmettre par courriel les coordonnées mail de notre ami Daniel Moine?

Ce serait si sympa...

Merci !

[quote="Stéphane Bernabé"]Bonjour Dominique,

la SCI est une société civile qui est propriétaire des locaux. A titre [u]privé [/u]tu peux en être membre, et deviens donc ainsi une sorte de copropriétaire privée des locaux. Aucune incidence sur ta 2035, mais en revanche des revenus fonciers (en toute logique, si la SCI est bénéficiaire, ce qui est généralement le cas) à mettre sur ta 2042.

La SCM est une société civile professionnelle : tu en es membre, et elle te met à disposition des ressources professionnelles, dont les fameux locaux dont elle est locataire. Ta quote-part de loyer est bien une charge déductible.

Le montage permet en définitive de déduire de ses revenus professionnels un loyer que l'on se paie ... à soi même. C'est l'une des formes courantes de constitution de patrimoine.[/quote]

j'avais eu un peu de mal à comprendre ce montage au départ. C'est beaucoup plus clair, maintenant qu'au fil du temps, certains ont quitté la structure (SCM), mais sont restés co-propriétaires (SCI). D'autres sont arrivés, donc ont intégré la SCM mais n'ont pas forcément investi dans la co-propriété (SCI). Maintenant que les associés de la SCI ne sont pas tout à fait les mêmes que ceux de la SCM, le distinguo entre les deux me parait plus clair.

Demandes gentiment à notre Etoile...

Merci Stéfano de ton explication.

Daniel: n'étant pas enregistrée, je ne puis accéder à tes coordonnées via la fameuse petite enveloppe ... CQFD

Bonjour Dominique,

la SCI est une société civile qui est propriétaire des locaux. A titre [u]privé [/u]tu peux en être membre, et deviens donc ainsi une sorte de copropriétaire privée des locaux. Aucune incidence sur ta 2035, mais en revanche des revenus fonciers (en toute logique, si la SCI est bénéficiaire, ce qui est généralement le cas) à mettre sur ta 2042.

La SCM est une société civile professionnelle : tu en es membre, et elle te met à disposition des ressources professionnelles, dont les fameux locaux dont elle est locataire. Ta quote-part de loyer est bien une charge déductible.

Le montage permet en définitive de déduire de ses revenus professionnels un loyer que l'on se paie ... à soi même. C'est l'une des formes courantes de constitution de patrimoine.

As-tu Ô remarqué la petite enveloppe sous mon nom ?

Bonjour les Végaliens!

[u]Daniel[/u]: je n'ai plus ton adresse (le dossier où elle figurait a disparu lors de la mort de mon PC:( ) Accepterais tu de me la redonner par mail car je suis CERTAINE que ton ordi, lui, reste fidèle au poste. Merci par avance!

[u]Véronique[/u]: merci de ta réponse. Ma collègue qui m'a montré les relevés de remboursement du prêt contracté pour le remboursement de ses parts de SCI: sont-ce des frais privés ou pro? Ici j'ai acheté seule les murs de mon cabinet et les frais d'agios du remboursement étaient déductibles d'après mes souvenirs...

Si ma collègue règle 331eur par moi ça n'est effectivement pas cher.
D'autres végaliens ont ils des chiffres à communiquer?

Re- bonne journée à tous!

Actuellement, je suis en SCI et SCM : la SCI est un investissement privé, donc pas d'entrée dans ma compta pro. Pour la SCM, je paye 600 € par mois, comprenant tous les frais de fonctionnement + le loyer que nous versons à la SCI..

Vu, Daniel !!!

heu... Dominique faudrait voir un peu à être plus précise! :shock:

Parce que le mélange SCM, SCI et autres c'est difficile de te donner quelque conseil utile que ce soit! 8)

Envoies-moi un mail, on essaiera de clarifier un peu. :wink:

A+

Bonjour à tous!

Je rebondis sur le sujet posté par Florence il y a peu.
Etant donné mon changement de région j'ai trouvé à me poser dans un cabinet paramédical de groupe qui offrirait bien des avantages.
Je dois régler mon ticket d'entrée dans la SCM MAIS avant d'aller démêler cela avec un expert comptable, j'aimerais avoir des tuyaux:

* comme Florence je me demande où rentrer mon apport à la SCI (ma collègue va me revendre ses parts en partant à la retraite)

* Est-il plus judicieux d'emprunter (dans l' absolu:je dois voir mon comptable, mais pas cette semaine) et de rentrer les remboursements d'emprunt en compta ou d'apporter les sous résultant de la vente de mon cabinet actuel ( et d'être sans un sou devant moi :?: )?

* Les frais actuels de cette SCM sont actuellement de 331eur mensuels: pour tout: femme de ménage, jardinier,chauffage, frais etc...: cela vous semble-t-il bon marché ou "bof" ?

Je précise que je suis à plein temps, que les locaux m'ont semblé pas mal du tout et qu'ils ont 7 ans.

Bien sûr si ces questions vous semblent indiscrètes, on oublie, mais si vous acceptiez de me donner des avis, ça m'aiderait dans mon projet: ma décision est [size=50](presque) [/size]prise mais il y a peut être des points où la vigilence est de mise et comme depuis 36 ans je travaille seule chez moi...ça change!!

Merci d'avance de vos lumières!...