local pro/perso

[xavier49]

Bonjour à tous
un assureur qui sort de chez moi m"affirme que je peux me faire un bail de location à moi-même et donc verser 300€/mois de mon compte perso vers mon compte pro pour la location...le professionnel loue au foyer privé
je suis perplexe

[Charlotte.]

bonjour

oui, c'est maintenant autorisé à condition qu'il y ait réellement versement du loyer depuis le compte pro vers privé (vu ça sur le bouquin de l'angak, il faudrait que j'arrive à retrouver cet article*)

*Edit : c'est ici

[maui4]

oui c'est ce que je fais .Par contre je ne me fais pas de chèque de loyer c'est le comptable qui s'en occupe. Par contre je paye des taxes sur les loyers à titre perso car cela me fait une rentrée d'argent .

[ptit chat]

oui bien sur ,declaration de revenus fonciers .( c'est un proprio qui loue a un locataire ..)

[xavier49]

je declare des frais professionnels et je paye des impôts suplémentaires.................est-ce vraiment interessant ?

[Charlotte.]

ah ça... c'est une bonne question ! je crois que c'est très différent d'un cas à l'autre et ce sont des calculs savants à faire...

et là, je crois que toi seul (aidé d'un comptable peut-être ?) peux les faire... Bon courage

[ptit chat]

oui exact ! il faut que tu fasses ton calcul avant .tu peux pas gagner des 2 cotés ..donc a calculer

[veronique hortet]

oui, savants calculs. Car, certes, tu payes des impôts sur les revenus fonciers que tu déclares en tant que propriétaire. Mais par contre, celà te fait des frais supplémentaires à déduire de ta 2035, donc moins de cotisations URSSAF et CARPIMKO !